西安被列为第一批城市更新试点城市，意味着以下4点： 1、西安老旧小区改造将持续，不过要持续探索这种改造方式资金、资源的可持续性问题。 大家知道很多老旧小区改造真的是居民出的少，大部分都是政府补贴，但是老旧小区又很难创造新的价值，持续的改造不断加深地方政府部门的财政负担。 作为试点城市之后，探索如何引入企业参与，确实是一个值得探索的话题。 西安市被列为住房和城乡建设部第1批城市更新试点。 西安老旧小区改造效果对比图。 对于很多街区进行改造重建街巷尺度，便于保留城市原有文化和生活基调。

城市更新的核心是提升城市发展质量，而现在包括西安在内的很多城市都是舍弃老城区，集中清理建设新城区。 这也为城市房地产市场的发展提供了动力。 如果未来老城区的环境和质量进一步改善，那么居民外迁的动力减弱，会不会对现在的房地产市场造成一定的影响？ 西安在二环外，主要以开发区模式进行快速的发展。 各开发区都积极建设自己的城市格局。 快速推动了城区面积 4、加速西安城市历史文化旅游项目建设。 西安作为历史文化名称，城市各地保留着大量的历史文化遗迹和生活场景。 包括三学街改造、小雁塔区域改造等，均为将历史文化旅游与城市更新结合的项目。 西安三学街片区改造规划。

城市发展从粗放式摊大饼，要开始向精细化升级变道，未来能否成功，值得期待。 西安大华1935老厂房改造外立面效果。 西安大华1935改造内部结构